Procrear
Estacion Buenos Aires
Sectores 6,7,8.

El terreno dispuesto para la propuesta de PROCREAR Estación Buenos Aires nos  dispone ante una serie de oportunidades tanto urbanas como arquitectónicas.

 La ubicación del terreno y su particular historia respecto de la Estación Terminal de la Provincia de Buenos Aires se superpone con los requisitos contemporáneos, y el particular crecimiento que ha tenido (y requiere) la ciudad de Buenos Aires hacia la zona “Sur” de la misma.

La construcción de las Viviendas que constituyen el  predio de Estación Buenos Aires tendrá como consecuencia el completamiento de una “densidad” edilicia y habitacional necesaria para completar un vacio, y a su vez eliminar la barrera urbana que este vacío había impuesto en la trama. 

 

 

Modos de Habitar-Flexibilidad

 

Los distintos modos de habitar, tipos de usuarios,  y la evolución de los mismos en el tiempo generan condiciones en las que la arquitectura debe poder adaptarse.

Las posibilidades son tan diversas como los habitantes, potenciadas a la vez por la evolución de estas mismas situaciones a lo largo del tiempo.

Es por ello que la arquitectura no debe generar limitaciones, sino que debe permitir versatilidad y flexibilidad.

Hemos pensado las viviendas con la posibilidad de “mutar”, incorporar, unificar espacios y adaptarse, potenciando sus virtudes en esos crecimientos. 

 

 

Viviendas Multifamiliares

 

M9Bi / Bii / C

La propuesta para los sectores 6, 7 y 8 han resultado de analizar la mejor variante para la tipología de los edificios propuestos que comparten muchos criterios.

Hemos optado por generar una redistribución de las tipologías solicitadas generando edificios aterrazados.

De este modo se produce la aparición de nuevas tipoligas de Duplex con terraza privada , evitando asi la presencia de terrazas públicas en niveles intermedios del edificio, en donde puede producirse la incompatibilidad de usos entre las mismas y las viviendas que están en los niveles superiores. 

Hemos proyectado una terraza  común en el nivel superior en donde no interfiere con el espacio “privado”

Esta situación de distintos “apilamiento” de los Dúplex genera una nueva variedad tipológica en donde los mismos poseen doble orientación, por sobre la circulación que se ubica en el nivel inverior de los mismos.

Las unidades del cuerpo central de estos edificios manejan expansiones con proporciones cuadradas que los transforman en terrazas con la proporción de un ambiente de uso exterior de las viviendas pero que a su vez puede anezarse a cualquiera de sus 3 ambientes adyacentes.